خانه » بازرگانی » افت معاملات بازار مسکن علیرغم وجود هیجان بازار انتخابات
افت معاملات بازار مسکن علیرغم وجود هیجان بازار انتخابات
افت معاملات بازار مسکن علیرغم وجود هیجان بازار انتخابات

افت معاملات بازار مسکن علیرغم وجود هیجان بازار انتخابات

در سال جاری بازار مسکن در حالی که پیش­بینی می­ شد وارد فاز پیش رونق شود، تحت تاثیر فضای انتخاباتی افت معاملات بازار مسکن مشهود است. با این حال پیش­ بینی کارشناسان حاکی از فراهم شدن مقدمات خروج از رکود بخش مسکن با تجمیع چند عامل محرک در بازه زمانی نیمه دوم است.

به گزارش آی آر اقتصاد به نقل از افکارنیوز، کاهش پروانه های ساختمانی و سپس رشد تدریجی صدور پروانه که مقدمه ای برای رونق است، نزدیک شدن قیمت مسکن به کف، افزایش توان متقاضیان مصرفی در پی کاهش چهار ساله قیمت مسکن، بالا رفتن تسهیلات مسکن تا سقف ۱۶۰ میلیون تومان، افزایش قیمت و صادرات نفت، جابجایی نهایی متقاضیان مسکن مهر و انتظار افزایش بازده سرمایه در بخش مسکن عواملی است که پیش بینی ورود مسکن به دوره پیش رونق را محتمل کرده است. هرچند این بازار با مشکل مازاد ۴.۶ میلیون مسکن در کشور و ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در تهران مواجه است.

پیش بینی از معاملات بازار مسکن

با وجود عملکرد منفی بخش ساختمان در ۹ ماهه امسال، تعداد پروانه های ساختمانی صادر شده و نیز زیربنای مندرج در پروانه های ساختمانی نشان از آمادگی برای تحرک بازار مسکن است.

بر اساس اعلام بانک مرکزی، در ۹ ماهه ابتدای سال ۱۳۹۴ بالغ بر ۷۲.۱ هزار فقره پروانه ساختمانی در شهرداری های سراسر کشور صادر شد در حالی که این رقم در سال ۱۳۹۵ به ۷۷.۷ هزار فقره رسید که رشد ۷.۷ درصدی را نشان می دهد.

رییس انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان این پیش بینی که بازار مسکن بعد از انتخابات وارد فاز پیش رونق می شود افزود: دولت در سال جاری برای رونق بخشی به اقتصاد، در سیاستهای قبلی تجدیدنظر می کند و اصراری بر تک رقمی بودن نرخ تورم نخواهد داشت. برای رونق بخشی در اقتصاد کلان هم باید از بخش مسکن شروع کند؛ زیرا به دلیل وابستگی صنایع داخلی به بخش مسکن، اگر این بخش تقویت شود می تواند مقدمه ای برای رونق بخشی به اقتصاد باشد.

۱ دیدگاه

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شدبخش های مورد نیاز علامت گذاری شده است *

*

x

بررسی بیشتر

افزایش قیمت در بازار فولاد علت مشکلات در تولید قطعات خودرو

افزایش قیمت در بازار فولاد علت مشکلات در تولید قطعات خودرو

طبق اظهارات رئیس اتحادیه آهنگران و صنعت‌گران خودرو، افزایش قیمت صورت گرفته در بازار فولاد ...